卓越大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

卓越大厦雄踞深圳中心区CBD西门户，西接五洲宾馆，北邻高交会馆，东南紧靠深圳会展中心，地处城市核心商务轴线之上，自规划之初便以打造甲A级写字楼为定位，致力于成为高效、健康、人性化的现代办公标杆。项目占地面积3742平方米，总建筑面积56,162平方米，建筑总高86.9米，地上22层、地下2层，采用国际前沿的宽体建筑理念与大跨框架结构，空间方正实用，实现四面采光通风，彻底规避传统写字楼常见的采光不足、空气滞闷等痛点。

功能布局科学清晰：1至2层为商业配套，满足日常商务消费需求；3至6层为裙楼办公区，灵活适配中型团队或专业服务机构；7至21层为标准塔楼办公层，每层约2000平方米，视野开阔、动线合理；22层则创新打造层高8米的顶层复式办公空间，兼具展示性与私密性，可定制为总部办公、高端会所或创意工作室。建筑整体呈方体造型，南北朝向，不仅确保全天候自然光照与空气对流，更将东西南北四个方向的景观视野最大化——尤以西向直面百万平方米高尔夫绿地与深圳湾海景，令城市繁华与自然生态尽收眼底。

依托福田CBD成熟的商务生态，卓越大厦周边汇聚高端酒店、会展场馆、金融总部、文化设施及多元生活配套，形成集办公、生活、社交、娱乐于一体的高效生态圈。作为深圳CBD写字楼群的重要一员，卓越大厦以健康导向的设计哲学、人性化空间体验与稀缺景观资源，精准回应后疫情时代企业对生态办公与员工福祉的双重诉求，持续吸引高净值企业入驻，成为深圳中心区兼具品质感与战略价值的商务新地标。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离地铁2号线、3号线、11号线福田站369米

🚌 公交：39路 234路 327路 395路 b613路 e18路 e28路 m221路 m413路 n3路 大鹏假日专线4路 高峰专线58路 高峰专线62路 高快巴士20路 高快巴士28路等公交线路..

🍱 酒店：深圳福田香格里拉大酒店647米、晶彩公寓(深圳鲁班大厦店)1.2公里、深圳阳光影洛民宿807米、凯铭公寓(岗厦地铁站店)1.9公里、铂纳斯酒店(石厦西村店)1.7公里等等...

🏨 餐饮：和唐潮膳·潮州菜·商务宴请·团建聚餐64米、火璽(深南大道店)86米、老碗会·陕西手工面(福田高铁站店)413米、福田站时尚美食广场A区296米、福田站时尚美食广场C区359米等……

🏦 银行：中国民生银行(深圳五洲支行)104米、平安银行(深圳五洲支行)109米、兴业银行24小时自助银行(深圳分行营业部)137米、上海浦东发展银行(深圳中心区支行)152米等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市福田区福华一路98号